호갱노노 부동산 아파트 실거래가 조회

 

아파트실거래 조회 핫한 사이트를 소개합니다.

흔히 비싸게 파는 상술에 당하는 사람들을 호갱이라고 합니다. 호갱은 호구+고객의 합성어라는건 모두 아실텐데요.

 

 

호갱노노

호갱노노는 부동산서비스로, 아파트나 빌라 등을 구할 때 호갱이 되지 말자는 뜻으로 심상민 대표가 이름을 지엇다고합니다.그는 2015년 8월 전국 아파트 실거래가와 각종 부동산 정보 등을 한눈에 볼 수 있게 한 호갱노노를 처음 선보였습니다.

초기엔 투자를 받지 못해 직원 급여를 주지 못할정도로 어려웠지만 이후 사용자 친화적인 사용자인터페이스(UI), 사용자경험(UX)으로 입소문이 나면서 월이용자(MAU)가 400만 명을 넘기도 했습니다.

심대표는 스타트업계에서 스타 개발자로 꼽히는데 SK C&C, 네이버, 카카오 등을 거치며 개발자의 길을 걸었습니다.

2014년 이케아가 한국에서 유독 비싸다는 뉴스,기사를 보고 인터넷 홈페이지를 열고 전 세계 이케아 사이트의 제품 정보를 모아 가격을 비교해 주목받기도 했습니다.

 

심 대표는 “이때부터 ‘정보 불균형’과 ‘정보 접근 편의성’에 관심을 갖고 창업 전선에 뛰어들었다”고 했습니다.
직방의 기업가치는 7,000억원 이상으로 예비 유니콘(기업가치 1조원 이상 비상장사) 중 한곳입니다.
호갱노노는 2018년 부동산 플랫폼 ‘직방’에 230억 원에 매각되었습니다.

한국에서 최초로 원룸, 투룸 정보를 제공하는 앱이었던 직방은 다소 부족했던 아파트 분야를 보강하기 위해 호갱노노를 2018년 인수했습니다.

아파트실거래조회

매각 이후에도 최근까지 독립적으로 운영하다가 2021년 4월 직방과의 계약이 종료 후 정식 독립하여 최근에는 카페노노 라는 새로운 스타트업을 시작한다고 합니다.

 

호갱노노 사용방법

호갱 노노는 아파트 실거래가 정보 외에도 분양 일정이나 재건축, 재개발 단지, 경매 등의 기본적인 아파트 정보부터 계절별, 시간대별 일조량 및 호재 파악, 거래량과, 호가와 실거래가 차이, 일조량 등 유용한 데이터를 제공하고 있는 웹, 어플입니다.

 

부동산 정보를 더 편하게 보기 위해서 호갱 노노 PC 웹 사이트를 추천하지만 실시간 알림기능은 휴대폰 앱을 통해 지원하므로 두가지 병행해서 이용하시면 좋을거같네요.

호갱노노 웹서비스 기준으로 설명드리겠습니다. 앱도 동일하다고 보시면 됩니다.

호갱 노노 기본 화면

네이버 지도와 연계하여 데이터를 제공하고 있으며, 축척은 줌을 최대한 했을 때 5m부터 100km까지 가능하지만 데이터는 5m ~ 30km까지 나옵니다.

몇명의 인원이 현재 그 지역을 보고 있는지 지도에서 한눈에 확인이 가능합니다.


<호갱노노 화면 우측 옵션>

우측 단축키

사람 모양

우측 상단의 사람 모양 버튼을 누르면 로그인을 할 수 있고, 호갱노노 앱으로 로그인 / 카카오톡 로그인/ 페이스북 로그인이 가능합니다.

간편 로그인

 

알림받기 설정

로그인을 했을 떄 호갱노노 앱에서 볼 수 있는 ‘내 메뉴’ 항목을 활용할 수 있습니다.

 

내 메뉴

내 메뉴 탭에는 알림(아파트, 분양, 이야기, 관심지역), 우리 집(아파트 자산 관리), 고객센터(공지사항, FAQ, 1:1 문의, 광고 제휴 문의), 개인정보, 이용약관 등의 하위 탭이 있습니다.

 

 

알림

자신이 알림 받기를 설정한 아파트, 호갱 노노 분양, 이야기, 관심지역에 대한 알림 보내줍니다.
알림 받는 아파트는 3개월, 6개월, 1년간 가격 상승, 하락 비율을 보여줍니다.

종 모양 버튼을 누르면 해당 아파트 정보가 나오고, 알림 받기 설정도 가능합니다.
이 중 관심 지역을 설정하면 해당 지역에 새로운 호갱노노 분양 공고가 등록이 될 때 알림으로 알려줍니다.

아파트 자산관리 등록

우리 집

아파트 자산관리 탭을 클릭하면 자신의 아파트를 등록할 수 있습니다.
절차에 따라 등록을 하고 휴대전화 인증까지 마치면 아파트가 등록이 됩니다.

아파트가 등록이 되면 아파트 분석 정보를 볼 수 있습니다.
매매 시세를 통해 자신이 매수한 가격보다 얼마나 올랐는지 혹은 떨어졌는지를 알 수 있고, 연평균 투자 수익률은 얼마인지 등의 정보도 제공하고 있습니다.

 

필터

필터‘를 클릭하면 위의 그림처럼 필터를 설정할 수 있습니다. 필터를 통해 자신에게 쓸모가 없는 정보들은 줄이고, 자신이 원하는 조건의 아파트만 찾아볼 수 있습니다. 필터기능을 이용하면 보다 유용하게 사용이 가능합니다.

평형, 가격, 입주년차, 세대수, 주차공간, 전세가율, 갭가격, 월세수익률, 임대사업율, 계단식만보기, 지역난방만 보기 등의 필터를 설정할 수 있습니다.

주변정보

주변

주변에는 주변 정보, 광역버스, 초등학교, 중학교, 고등학교, 어린이집, 유치원의 정보가 있습니다. 일반적으로 다른 학교급보다 초등학교가 부동산 가격에 상대적으로 영향을 더 많이 주는 경향이 있어 초등학교를 검색해봅니다.

해당 초등학교를 클릭하면 위와 같은 정보가 나옵니다.
어린이집, 유치원, 중학교, 고등학교까지 같은 방식으로 정보를 확인이 가능합니다.

거리

거리 탭을 누르면 이렇게 관심 있는 아파트와 지하철 역 또는 초등학교와의 거리까지의 직선 거리를 알 수 있습니다.
직선 거리라서 실제와 다소 차이가 있지만 참고용으로 유용한 기능입니다.

규제

지역>투기조정지역지역, 대출, 청약, 세제, 전매제한, 정비사업, 기타로 구분하여 표시합니다.
투기과열지구 / 조정대상지역으로 구분하여 색상으로 구분합니다.

 

<호갱노노 화면 좌측 옵션>

호갱노노 화면 좌측에는 ㅎ 그림, 검색창, 실시간 인기 아파트, 필터 옵션, 분양, 재건축, 경매, 뉴스와 신고가, 변동, 인구, 공급, 경사, 출근, 거래량, 학원가, 분위지도, 외지인 비율,상권,직장인연봉 등이 있습니다.

 

호갱 노노 상단 탭 사용법

 

[ㅎ 아이콘]
집에 ㅎ이 들어가 있는 모양의 아이콘을 클릭하면 위와 같은 화면이 나옵니다.

호갱 노노 활용법 동영상, 호갱 노노 소식 등이 추가로 있습니다.

아파트 정보

검색창

검색창에서 자신이 원하는 부동산의 이름을 검색하면 위와 같은 다양한 정보가 나옵니다.

실시간 인기아파트

실시간 인기 아파트

호갱노노 내에서 실시간으로 가장 보고 있는 사람이 많은 아파트를 20위까지 알려줍니다.
실시간 가장 핫한 곳이라고 할 수 있겠네요.

‘지역‘을 클릭하면 가장 인기 많은 지역 역시 20위까지 알 수 있습니다.

필터

필터 옵션

용적률과 건폐율이 추가되어 있는데 이는 재건축 가능성이 있는 아파트를 찾으려고 용적률이 낮은 아파트를 찾는 분들을 위한 기능입니다.
아파트실거래가 외에도 호갱노노 분양이나 재건축 경매 탭을 선택했을 때도 이 곳에서 세부 필터 설정이 가능합니다.

분양

전국의 분양 정보를 알려줍니다. 가장 가까운 미래의 분양 정보부터 볼 수 있습니다.
자신의 관심도에 맞는 관심 있는 지역만 선택할 수 있습니다.

 

재건축

재건축 정보를 알 수 있습니다. 재건축에 가장 가까운 단계부터 차례대로 보여줍니다.
세부 필터 설정이 가능하고, 필터를 설정해서 원하는 정보만 얻을 수 있습니다.

경매

전국의 경매 정보를 확인할 수 있습니다.
지역별로 확인할 수도 있고, 경매 상태를 선택하여 신건, 유찰 1회, 2찰 2회이상, 매각 중 등의 필터를 설정할 수도 있습니다.

뉴스

지도를 확대하거나 축소하면 부동산과 관련된 뉴스들이 나옵니다. 지도를 축소했을 때 원하는 지역의 뉴스가 나오는게 특징입니다. 지도를 확대한 경우 구 단위(일반 시의 경우는 시까지) 뉴스를 볼 수 있습니다.


호갱노노 하단 탭 사용법

신고가

신고가

최근 3개월 내에 실거래가가 기존 최대 가격을 경신한 거래를 지도에서 모아 볼 수 있습니다.
최근 3개월 내에 역대 실거래 최고가를 경신한 가격만 표시합니다.

3개월의 계산은 현재날짜를 해당 월의 초/중/말(각각 1/11/21일)로 나누어 처리합니다.
지금이 3월초이면 12월초 이후의 신고가만을 표시합니다.

변동

변동

가격 변동 활용법

기간별 주변 아파트 가격 변동량을 지도에 나타냅니다.
빨간색 원은 가격 상승, 파란색 원은 가격 하락을 나타냅니다.

원이 크고 색이 진할수록 지금 지도에 보이는 아파트들 중 상대적으로 많은 가격 변동이 있었다는 뜻입니다.
가격 변동의 기준 기간을 선택할 수 있습니다.

 

기간에서 호가를 선택하면, 과거 실거래가와 현재 매물 가격과의 차이를 파악할 수 있습니다.
가격 변동량을 비율(%)과 금액(₩)으로 확인할 수 있습니다.

관심 평형을 설정(검색창 아래 필터)하면 더 정확한 가격 변동량을 확인할 수 있습니다.
국토교통부 실거래가를 기준으로 산정한 결과이며, 오랜만에 거래가 된 경우 그동안의 가격을 선형으로 추정해 비율을 계산합니다.

인구

인구

지역별 세대 증감과 이동을 지도에 나타냅니다
빨간색 원은 인구 증가, 파란색 원은 인구 감소를 나타냅니다.

지도 축적을 축소/확대하면 더 큰/상세한 단위의 인구 이동 내역을 확인할 수 있습니다.
인구 이동 기준 기간을 선택할 수 있습니다.

원이 크고 색이 진할수록 상대적으로 많은 인구 이동이 있다는 뜻입니다.
원에 적힌 수치는 기간별 세대 수의 증감을 나타냅니다. (외국인제외)

 

예시) 500(기존 세대) -> 100(분가 등 신규 세대) + 150(전입 세대) - 200(전출 세대) - 10(사망등) = 표기 값 +40세대, +8%

원을 선택하면 어느 지역에서 유입/유출됐는지 확인할 수 있습니다.
예시) 500(기존 세대) -> 150(전입 세대) - 200(전출 세대) = 표기 값 -50세대, -10%

이동사항의 미신고, 지연신고, 허위신고 등으로 사실상의 이동과 차이가 있을 수 있습니다.
지역을 선택했을 때 나오는 전출입 지역 원에 표기되는 퍼센트(%)는 전체 전출입 양중 차지하는 비율입니다.

공급

공급

설정한 기간별로 아파트가 공급되는 물량을 파악할 수 있습니다.
기준은 세대 또는 단지이며 기간을 설정하여 파악이 가능합니다.

경사

경사 및 고도정보를 보시려면 지도를 좀더 확대해야 합니다. 경사도는 색깔별로 구분하고, 노란색부터 파란색까지 색이 진해질수록 경사가 높습니다. 화살표 방향은 화살표가 가리키는 방향으로 경사가 있다는 의미입니다.

출근

출근

주요 출근지별 자가용 출근 시간을 지도에서 확인할 수 있습니다.(대중교통 지원예정)
출근지를 선택하면 지역별 소요시간이 지도에 나타납니다. 지도를 선택하면 소요시간이 나타납니다.

출근지는 수도권을 기준으로 근무자 수가 많은 곳과 지하철역으로 선정했습니다.
출근 소요 시간은 평일 오전 7시에서 9시까지의 교통량을 기준으로 합니다.

월 비용은 20일간 연비 14km로 왕복하는데 필요한 유류비와 톨게이트 비용을 계산한 금액입니다.
출근지는 한 번에 하나만 선택 가능합니다.

거래량

거래량

지역별 거래량의 증감을 지도에 나타냅니다.
슬라이더로 거래량을 확인할 시기를 선택합니다.

선택한 시기와 비교할 기간을 연, 월중에 지정할 수 있습니다.각각 1년 전의 거래량과 1개월 전의 거래량을 비교합니다.
원에 적힌 수치는 선택한 기간의 거래량과 비교기간 대비 거래량의 증감을 나타냅니다.

 

빨간색 원은 거래량 증가, 파란색 원은 거래량 감소를 나타냅니다.
원이 크고 색이 진할수록 상대적으로 많은 거래량 변화가 있다는 뜻입니다.

지도 축적을 축소/확대하면 더 큰/상세한 단위의 거래량 변화를 확인할 수 있습니다.

학원가

학원가

전국 학원가 정보를 지도에서 확인할 수 있습니다.
학원가의 규모와 시간당 평균 비용을 확인 할 수 있습니다.

입시, 검정, 보습 및 국제화(초, 중, 고 외국어) 학원만 포함됩니다. 100미터 단위로 학원을 묶어 학원가를 표현했습니다.
주기적으로 데이터를 갱신하여 새롭게 생성된 학원밀집지역 확인이 가능합니다.

제공되는 학원개수는 지역단위가 아닌 학원밀집지역으로 표시된 영역의 개수 입니다.
학원가 순위 기준은 학원밀집지역의 개수입니다.

분위지도

분위지도

4분위지도 보기

선택한 기준(평당가격 등)으로 아파트를 4개로 그룹핑하고 지도에 색상으로 구별해 표기합니다.

아파트를 숫자가 아닌, 색상으로 구별하기 때문에 지역별 분포를 쉽게 파악할 수 있습니다.
(예: 평당가격이 가장 높은 아파트는 어디에 몰려 있나?)

분위 산정 대상은 현재 화면에 보이는 아파트입니다. 지도를 이동할 때마다 아파트별 색상(소속 분위)이 달라질 수 있습니다.

그룹별 구분이 잘 보이도록 최적의 알고리즘으로 그룹을 나누며, 특성상 각 그룹의 크기가 같지 않을 수 있습니다.
필터 적용 후 사용할 수 있습니다.

외지인비율

외지인비율

시군구단위에서 지역별 외지인 매매 비율을 알 수 있습니다.
외지인 매매란 해당 지역에 살지 않고 주택을 매매한 사람을 의미합니다.

특히 지방의 어떤 지역에 투자를 했나 쉽게 알아볼 수 있습니다.

 

외지인 거래 비율이 높거나 전달과 변동량 차이가 큰 지역일수록 원이 큽니다.
변동량은 1달 전 외지인 매매량과의 차이입니다. 메뉴 중 전체 비율은 해당 지역 전체 거래건수 중 외지인이 매매한 비율입니다.

변동량 메뉴에서 마이너스 값일 때 원이 큰 케이스는 다른지역과 변동량 편차가 크지 않기 때문이고 외지인 매매량이 특히 더 많이 오른 지역이 없다는 뜻입니다. 순위 목록 중 서울지역 거래건은 외지인 거래 비율 중 서울지역 거주자의 거래 건수를 의미합니다.

상권

상권

전국 상권 정보를 지도에서 확인할 수 있습니다.
상권의 규모를 지도에서 확인할 수 있습니다. 상권 영역은 평균 55m단위로 상가를 묶어 표현합니다.

상권에는 병원, 약국, 음식점, 카페, 마트 등 주요 생활 시설만 포함합니다.
상권 개수는 상가밀집지역으로 표시된 영역의 개수입니다.(지역 단위 X) 상권 순위는 상가밀집지역의 개수를 기준으로 합니다.

 

크기 구분은(초대형, 대형, 중대형 등) 상가밀집지역의 개수를 기준으로 합니다.
아파트 별 상권 영역은 아파트 반경 1km이내 상가를 묶어 표현합니다.

일조량

호갱 노노 일조량

개별 아파트의 정보 화면에서 밑으로 스크롤을 하면 아파트 일조량이 나옵니다.
봄, 여름, 가을, 겨울별 또는 오전 6시~ 오후 6시까지의 일조량을 체크할 수 있습니다.

완벽한 데이터는 물론 아니지만 해당 단지 내에서 해가 잘 드는 곳이 어디인지 대략적으로 파악할 때 참고할 수 있습니다.

호갱노노 바로가기

https://hogangnono.com/

호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱

 

이상 호갱노노 아파트 실거래가 알아보았습니다.

 

 

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